一、目标任务

为深入贯彻落实自治区、银川市关于城中村改造工作的决策部署，切实消除城中村在公共卫生、房屋结构、消防安全等方面隐患，依据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《中共中央办公厅 国务院办公厅关于持续推进城市更新行动的意见》及自治区住房和城乡建设厅等7部门联合印发的《关于加快推进城中村改造三年行动方案（2025-2027年）的通知》（宁建发〔2025〕6号）等政策法规要求，结合金凤区实际情况，2025年将全面启动金凤区高桥塞上农民新居、西苑五队庄点（川丰巷、满城街平房）、砖渠村塞上农民新居等3个城中村共计170户的改造任务。

二、改造范围

（一）高桥塞上农民新居。位于银川市金凤区李银路以东、凤巢路以南。该项目范围内地上房屋使用年限久、维护状况较差，抗震、治安和消防隐患大，环境卫生较差，影响了群众的生活水平、限制了城市进一步发展。拟改造区域东至光耀上院、南至空地、西至空地、北至凤巢路，用地面积68.62亩，现有居民99户，户籍人口282人，总建筑面积29640平方米，全部为集体土地（以实际入户测量为准）。

（二）西苑五队庄点（川丰巷、满城街平房）。位于银川市金凤区满城南街以西、川丰巷以南、银啤巷以北。该项目范围内建筑密集杂乱、基础设施落后，聚集大量流动人口和低端服务业，存在治安和环境隐患。拟改造区域东至银川新城清真寺、南至银啤巷、西至川丰巷、北至川丰巷，用地面积27.72亩，其中集体土地18.31亩，国有土地9.41亩，现有居民45户(其中国有10户)，户籍人口178人，总建筑面积11367.06平方米（以实际入户测量数据为准）。

（三）砖渠村塞上农民新居。位于银川市金凤区通达南街以东、六盘山路以北。该项目范围内存在基础设施缺失、违章建筑侵占保护区、低端产业污染、农业面源污染等问题。拟改造区域西至通达南街、南至六盘山路，用地面积30亩，全部为集体土地，现有居民26户，户籍人口129人，总建筑面积17257.88平方米（以实际入户测量数据为准）。

三、安置建设模式及资金平衡

坚持政府主导、规划先行、依法征收、分类推进，采取市场运作、群众参与、共建共治模式，通过实物安置、货币补偿的方式，严格履行法定程序，妥善做好人员安置。

四、其他事项

本公告自发布之日起公示30天，如对上述有关事项有异议的，可自公告发布之日起30天内向银川市金凤区人民政府提出书面意见，逾期不反馈视为无异议。

联系人：盛家荣，联系方式：0951-6085593，邮箱：jfqjsjtj@163.com；

地址：银川市金凤区尹家渠街4号。

  银川市金凤区人民政府

                                   2025年4月30日