金凤区坚持向存量要空间、向低效要效益，创新探索闲置资产盘活路径，推动闲置房屋资产从“沉睡资源”向“发展资本”加速转化。一是高位统筹“破难题”，以精准施策构建盘活“新格局”。坚持将闲置资产盘活作为拓展发展空间、优化资源配置的重要抓手，成立工作专班，构建“1+49”工作方案，形成县处级领导包抓、行业部门与属地镇街联动的责任体系，定期调度、现场办公，累计开展调研及专题调度10余次，确保责任压实、任务落地。针对49处、54.29万平方米闲置资产，分类建立台账，动态更新信息，实行“一个库”整合、“一张图”销号，为精准化解奠定坚实基础。二是靶向发力“优路径”，以分类施策探索盘活“新打法”。坚持“一项目一方案”，深挖资产禀赋，因势利导推动多元盘活。聚焦产业培育，支持盈华商厦打造“引凤创梦”中小企业产业集群基地，构建“一体两翼”楼宇经济与“政社、村企”联动机制，形成红酒集散全链条，实现协同增效。聚焦招商引资，引导亲水商务中心依托邻近会展中心、文化城优势，转型“文旅创意产业园”，发展“会展+文旅”主题集群，新入驻企业32家。聚焦功能再造，推动创投大厦B座变更为酒店集群，引入维也纳、桔子等连锁品牌，带动商业零售、餐饮休闲等业态集聚，实现功能重塑、价值提升。三是闭环管控“促长效”，以滚动销号筑牢盘活“新机制”。紧扣“摸清底数—分类施策—销号管理”全链条，建立动态更新、压茬推进的闭环机制。以年度节点目标为牵引，2025年完成盘活12.17万平方米，超额实现大世界商务广场、亲水商务中心等6处重点资产整体盘活。在此基础上滚动确立2026年攻坚清单，聚焦新材富汇大厦、北京华联购物广场等14处资产持续发力。对剩余资产全部纳入“销号库”动态跟踪，实行“盘活一个、销号一个”，确保闲置资产“存量”有序转化为发展“增量”，为区域经济高质量发展筑牢坚实支撑。