近年来，金凤区现代服务业发展较快，服务业占经济总量比重越来越大，优势日益凸显，截止2018年一季度，第三产业增加值完成增加值33.75亿元，增长11.6%左右。三次产业比例为1.5:30.4:68.1，第三产业发展呈现蓬勃发展势头，形成三产引领的经济格局。主要是发展现代物流、全域旅游、电子商务、科技金融、健康养老等新产业、新业态，推动传统产业与互联网深度融合发展，大力推进金融保险、智能制造、健康养老、电子竞技、教育、医疗、文化等领域的交流合作。积极打造以正源街、亲水街、通达街为轴线，由百货商场、大型超市、专业品牌门店及各类市场组成的多层次流通体系，形成了金凤万达、悦海新天地、大阅城、阅海湾中央商务区商圈、亲水星悦城、火车站新华联等集吃喝游购娱于一体的“六大商圈”。大阅城、新华联等大型城市综合体相继建成带动商业发展。

但也存在短板：一是传统服务业比重过高。当前，在金凤区服务业结构中，传统的零售、餐饮住宿、交通运输等传统服务行业仍占70％左右的比重。新兴服务业虽然发展较快，但比重偏低。二是竞争能力不足。目前，金凤区具有竞争力的现代服务企业数量较少，依附度高、知名度低、品牌效应不强，同时缺乏创新能力，尚未充分发挥出服务业的产业特色和区位优势。三是商业综合体数据采集还有瓶颈。