楼宇作为产业集聚的重要载体，在产业发展中彰显出独特的活力。位于金凤区黄河东路的盈华商厦，就是一座集购物、娱乐、办公、住宿为一体的综合服务性楼宇。2016年建成之初，这座楼宇仅入驻13家企业及商户。为了优化产业布局，形成业态集聚，金凤区通过盘活资源，以商招商，先后在盈华商厦打造出以“引凤创梦”为品牌的“创新创业共享孵化基地”和“宁夏特色产业加速基地”，吸引200余家中小微企业入驻，形成特色楼宇品牌。
看准了楼宇内大平层的广阔空间，加上优惠的房租带来的吸引力，宁夏曼薇文化科技有限公司的经理任进忠把工作室搬到了盈华商厦5层，“这里办公面积大、房租便宜，还包房屋室内硬装，服务保障到位，解决了实际困难，给我们节约了很大的成本。”任进忠告诉记者，搬到盈华商厦后不仅实现了业务范围的扩展，团队规模也在持续扩大，“去年我们公司被列为大学生见习基地，金凤区不仅给见习人员发放补助，还会定期召开培训，为我们输送了一批拍摄剪辑的青年人才。”作为盈华商厦首家婚纱租赁、摄影、旅拍公司，宁夏曼薇文化科技有限公司的年营业额已达到400万左右，洋溢的“喜气”氛围也吸引了婚宴中心、月子中心入驻到盈华商厦，形成了一条服务产业链。借助盈华商厦中小微企业的发展势头，金凤区逐步推行轻工业上楼，在盈华商厦B座的“宁夏特色产业加速基地”引进了以“六新六特六优”为主导产业的106家企业，推出“杞芯”“塞尔维斯”等一批具有区域特色的产业品牌。
在塞尔维斯（宁夏）生物科技发展有限公司的红酒检测实验室内，检验师将酒庄送来的样品滴到检测仪器中，对酒水的PH值、浊度、糖度、挥发酸等进行理化检测，待检测结果出来后，再通过线上系统反馈给酒庄。据了解，塞尔维斯所成立的技术服务中心，已为400余家酒庄及酒厂提供酒类技术支持及技术服务。不仅如此，入驻到基地的25家红酒企业，也延伸出集葡萄酒原料采购、技术试验、葡萄酒品鉴，酒庄文旅体验，葡萄酒数字化推广于一体的服务产业链，以“六特”产业发展，助力金凤区高新特色产业项目聚集和产业转型升级。近年来，金凤区坚持以楼聚产、以产兴城，发挥楼宇平台载体作用，坚持“走出去”和“请进来”相结合，开展上门招商、以商招商、产业链招商，实施“因楼制宜”“一楼一品”“一企一策”，聚力“六新六特六优”产业，打造集群发展、差异竞争的优质楼宇。
“我们安排招商引资专职工作人员进驻盈华商厦，着力协调解决营商环境中的各类问题，坚持招商与养商相结合的模式，将辖区特色产业头部企业法人聘任成为‘城市合伙人’及‘营商环境观察员’，同时，成立非公党组织，发挥党建引领作用，利用‘引凤创梦’小微企业集群基地的聚集带动效应，培育新品牌新业态，构建新模式新集群，发展楼宇总部经济。”