索 引 号 640106-109/2016-62690 文  号 生成日期 2016-02-22
发布机构 金凤区住房城乡建设和交通局 责任部门 金凤区建设交通局 关 键 字
公开方式 主动公开 公开时限 长期公开 是否有效 有效

金凤区丰登安置区三期建设项目房屋征收补偿社会稳定风险评估报告

保护视力色:              字体颜色: 【       绿 】        恢复默认

   金凤区人民政府:

  金凤区丰登安置区三期建设项目房屋征收补偿方案(征求意见稿)征求意见工作基本结束,根据《宁夏回族自治区实施<国有土地上房屋征收与补偿条例>办法》第十二条的规定,金凤区建设交通局作为该项目的房屋征收部门,及时组建了评估工作领导小组,采取抽样入户调查研究,重点走访等方式,充分了解社情民意,广泛听取意见和建议,对该项目房屋征收补偿进行了全面的、认真的社会稳定风险评估,形成报告如下: 

  一、项目概况 

  被征收房屋位于:北至金凤区丰登镇镇区B2路、南至规划哈尔滨路、西至万寿路。该范围内涉及征收原丰登乡人民政府(徐焕为)、原丰登乡信用社(刘树恒)、原丰登乡派出所、水管站(宁夏华建建筑有限责任公司)、原丰登乡林业站、农机站(银川涪银榨菜有限公司)、原丰登乡运管站(王建国)5家企业和个人国有土地及房屋,征收各类国有土地面积22.7亩(其中:划拨土地19.92亩,金融保险业土地2.78亩),征收各类房屋面积20485平方米。 

  二、征收项目纳入年度征收计划情况 

  该征收项目符合市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划,经市政府研究同意实施征收2015年银川市发展和改革委员会作出《关于征收丰登安置区三期项目国有土地上房屋纳入市国民经济和社会发展年度计划的通知》的批复(银发改发【2015】465号),已纳入2015年度市国民经济和社会发展年度规划及本年度征收计划。 

  三、房屋征收实施单位情况 

  金凤区建设交通局已授权委托金凤区丰登镇人民政府作为本项目的房屋征收实施单位,承担该征收项目范围内的房屋征收与补偿具体工作,不属盈利性质,符合作为房屋征收实施单位的资格条件。 

  四、征收补偿方案征求公众意见情况 

  在房屋征收范围内公布了《金凤区丰登安置区三期建设项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)》,同时逐户发放征求意见表征求意见,在规定的30日内共计征集意见13条,对合理意见已在征收补偿方案修改完善时予以采纳。现所有被征收人均支持本次房屋征收活动。 

  五、征收补偿标准公平合理性情况 

  为了保证本次房屋征收补偿的公平、合理,征收部门按照住建部《关于印发国有土地上房屋征收评估办法》的通知和宁夏回族自治区国有土地上房屋征收与补偿条例实施办法》规定的房地产价格评估机构选定程序,开展评估机构的确定工作,被征收房屋的评估价值不低于被征收房屋类似房地产的市场价格。同时,在充分采纳被征收人合理意见的基础上,给予适当的补助、奖励,补偿标准公平合理。 

  六、征收补偿资金到位情况 

  本项目属政府公共利益类项目,补偿资金由金凤区人民政府本级财政承担。 

  七、宣传解释情况 

  一是及时与项目所涉及的原丰登乡人民政府(徐焕为)、原丰登乡信用社(刘树恒)、原丰登乡派出所、水管站(宁夏华建建筑有限责任公司)、原丰登乡林业站、农机站(银川涪银榨菜有限公司)、原丰登乡运管站(王建国)5家企业积极沟通,宣讲本次征收活动的目的、意义、方法,取得被征收人的理解与支持。 

  二是按照信息公开的要求,面向被征收范围内的各有关企业和个人公布房屋调查结果;补偿方案(征求意见稿)、补偿标准、补助、奖励措施等关系各有关企业和个人切实利益的事项,自觉接受监督。 

  八、处置群体性事件应急预案情况 

  为了切实维护该项目房屋征收秩序和社会公共秩序,提高应急处置能力,最大程度地预防和减少群体性突发事件的发生,采取的主要措施为: 

  (一)建立健全预防预警机制 

  成立丰登安置区三期建设项目群体性突发事件应急领导小组,统一领导预警预防行动和事件发生后的处置工作。密切关注可能发生的极少数人煽动群众等动向,快速、有效地开展先期处置,控制事态发展,将事件消除在萌芽状态。 

  (二)做好现场处置工作 

  1、群体性事件发生后,应及时启动应急预案。应急小组领导迅速到达现场,直接指挥现场处置工作,并带头面对面地做群众工作,有针对性地开展法制宣传,引导和教育群众知法守法。 

  2、对危及人员、财产安全的,应采取果断措施予以救护。 

  3、当事件发展加重,有蔓延扩大趋势,情况复杂难以控制时,需要金凤区政府组织协调时,领导小组应提出建议和请求。 

  (三)做好后期处置工作 

  1、对现场向各有关企业和群众承诺解决的问题,必须尽快兑现,消除可能导致事件反复的不安定因素。 

  2、应急领导小组要组织开展事件评估工作,认真剖析引发事件的原因和责任、事件所造成的损失,总结经验教训,并形成专门报告上报。 

  九、本项目社会稳定风险结论 

  本报告对丰登安置区三期建设项目房屋征收过程中可能发生的社会稳定风险进行了识别与评价,结论如下: 

  丰登安置区三期建设项目可能会引发三类不利于社会稳定的风险,这三类风险发生的可能性大小评价结果是:第1类风险,项目合法性、合理性遭质疑的风险,该类风险发生的可能性较小;第2类风险,群众抵制的风险,该类风险发生的可能性较小;第3类风险,项目可能引发社会矛盾的风险,该类风险发生的可能性较小。 

  综合评价,丰登安置区三期建设项目社会稳定风险程度较小。但不排除发生个体矛盾冲突的可能。 

  目前已经采取的和下一步将采取的系列风险防范措施,在一定程度上会起到降低以致消除社会风险的效果,但其效果的好坏,取决于这次防范措施执行力度大小的影响。 

    

分享到: