为深入贯彻落实2017年自治区、银川市政法综治信访维稳工作会议精神及《2017年全区综治（平安宁夏建设）工作要点》、《关于引发<2017年全市综治（平安银川建设）工作要点暨任务分工>的通知》要求，进一步明确综治任务目标，改善居民条件，提升小区综治水平，扎实推进“平安金凤”建设，结合单位职能，特制定该方案。
一、指导思想
以改善民生为核心，以优化城市人居环境、提高居住品质为目标，突出重点、分步实施的原则，着力解决老旧小区建设标准不高、设施设备陈旧、功能配套不全、日常管理制度不健全等群众反映强烈的问题。
二、整治范围
颐和城府安置区、三小家属楼、成才小区、温馨小区、吉盐小区5个老旧小区为此次综合整治范围。
三、整治内容
金凤区通过申请银川市老旧小区改造资金及本级政府配套资金对颐和城府安置区等5个小区破损严重的排水管网、道路、照明设施、自行车棚、安防系统、围墙、单元门等内容进行改造。
四、实施计划
据调查摸底，2017年老旧小区改造项目包括颐和城府安置区、三小家属楼、成才小区、温馨小区、吉盐小区5个小区。共涉及21栋楼，86个单元，1178户，3887人，改造面积约为7.32万㎡，计划投资500万元。
五、实施步骤
（一）进行全面排查。（2016年12月—2017年1月）
由各街道办事处对辖区内老旧小区组织开展全面排查，并依据排查结果，按项目制定老旧小区综合整治初步计划。
（二）编制年度计划。（2017年1月—3月）
建设交通局根据办事处上报排查情况，组织各街道对办事处对上报的年度计划进行审核确认，并据此汇总编制金凤区年度整治计划。
（三）实施综合整治。（2017年4月—8月）
建设交通局根据金凤区确定的年度整治计划，按照既定的建设程序组织施工，并做好工程质量、施工安全的监管工作。
（四）建立物业管理长效机制。（2017年9月—12月）
督促各相关街道办事处对综合整治后达到引入社会化物业管理条件的老旧小区，实施社会化的物业管理，以达到物业管理长效机制。
六、有关要求
（一）加强组织领导，明确工作职责。开展金凤区老旧小区综合整治工作是一项复杂的系统工程，时间紧、任务重。金凤区建设交通局成立了以局长高亮为组长，副局长王军为副组长，城建室主任杨天新、工作人员金涛、李永涛为成员的老旧小区综合整治办公室，统一协调老旧小区综合整治工作，齐抓共管，形成合力。
（二）主动提前介入，确保按期完成。老旧小区综合整治改造任务重、耗时长。金凤区建设交通局将加大工作力度，提前介入老旧小区整治改造工作，协助各办事处及有关单位完成前期现场勘查、设计工作，以便于快速推进老旧小区综合整治工作。
（三）加大宣传力度，营造良好氛围。金凤区建设交通局将利用各种媒体，通过各种形式，大力宣传老旧小区综合整治的重要意义。大力营造整治方案群众支持、整治过程群众参与、整治成果共同维护的良好局面。