金凤区2024年电梯更新改造项目情况

按照自治区、银川市关于超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目工作相关安排，根据《国家发展改革委关于下达2024年第二批超长期特别国债资金支持设备更新清单的通知》（发改投资﹝2024﹞1456号）和《自治区住房和城乡建设厅 市场监督管理厅关于2024年超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目分解下达建议的函》相关文件要求，金凤区住房城乡建设和交通局高度重视，安排专人负责，研究吃透政策，组织镇街全面开展住宅老旧电梯摸排等工作，确保将超长期特别国债资金支持住宅老旧电梯更新改造项目工作做实做细。

一、压实工作职责

一是加强组织领导。自工作开展以来，金凤区住房城乡建设和交通局积极学习其他市、县关于住宅电梯更新改造工作成熟的经验做法，并结合金凤区实际，印发了《金凤区住宅老旧电梯更新改造实施方案（试行）》（以下简称《方案》）和金凤区住宅老旧电梯更新改造工作流程图，明确相关部门职责，就电梯更新改造工作提出工作要求。二是压实工作职责。按照《方案》相关程序，住建交通局多次组织召开金凤区住宅老旧电梯更新改造项目工作推进会，解读政策、研究工作推进中存在的问题、安排部署工作。三是加强政策宣传。住建交通局已同步在宁夏日报、宁夏住建等区市媒体宣传政策，确保群众知晓积极参与更新改造工作。

二、工作开展情况

按照区政府工作安排，金凤区第一批电梯更新项目（114部）由金凤区国有资本运营有限公司（以下简称金凤区国运公司）作为项目实施单位开展项目前期手续办理工作，并编制了《2024年金凤区超长期国债资金需求申请报告（金凤区住宅老旧电梯更新改造项目）》。2024年8月13日金凤区国运公司办理了该项目《企业投资项目备案证》并完成重大项目库项目信息录入。2024年12月19日，金凤区国运公司完成了金凤区住宅老旧电梯更新改造项目招标计划的发布，根据招投标相关程序要求。2025年1月6日发布正式招标公告，1月27日完成招标工作，施工单位同步进场进行施工前准备各项工作。2月1日至2月28日，施工单位摸排电梯更新改造现状并进一步核对更新改造电梯相关信息。截至目前，已在翠柳岛、湖畔嘉苑、艾依水郡等小区进场施工，预计7月底完成电梯更新改造工作。

三、下一步工作计划

下一步，金凤区将按照《方案》要求持续推进住宅老旧电梯更新改造工作，积极协调各方，确保工作顺利开展。

一是持续政策宣传。各街镇、社区要持续向电梯使用单位、物业服务企业、业主委员会、居民宣传，解读相关政策，积极发动和引导居民积极参与和支持电梯更新改造，做好电梯更新方案表决工作，确保项目开工后如期有序开展施工。

二是加强项目推进。国运公司要严格按照流程图、时间表推进项目施工。施工前，尽早办理特种设备施工告知手续，要按照业主表决通过的更新改造方案施工，加强施工现场的质量安全、文明施工管理。要及时向业主公开施工工期、进度以及其他相关信息，并督促施工单位合理安排施工时序，尽量降低对业主生活和出行影响。

三是深入摸底调查。各街镇做好项目储备，要对住宅老旧电梯更新改造实行清单管理，按照“成熟一批、上报一批”的原则，优先推进居民意愿强烈、使用年限长、项目成熟度高的住宅老旧电梯更新改造项目。