关于金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--南湖苑等3个老旧小区建筑单体综合整治改造工程初步设计的批复
金凤区住房城乡建设和交通局:
你单位《关于审批金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--南湖苑等3个老旧小区建筑单体综合整治改造工程初步设计的函》收悉，根据项目审批程序要求，我局组织召开专家评审会，对金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--南湖苑等3个老旧小区建筑单体综合整治改造工程程初步设计进行了审查，会后设计单位按照专家意见进行了修改完善，现批复如下:
一、项目名称：金凤区2024年老旧小区综合整治改造项目--南湖苑等3个老旧小区建筑单体综合整治改造工程
二、项目代码：2401-640106-17-05-406721
三、项目建设单位：银川市金凤区住房城乡建设和交通局
四、项目建设地址：项目位于银川市金凤区辖区内，南湖苑、农机研究所、农校家属院三个小区位于黄河东路与宁安大街交叉口两侧。
五、项目建设规模及内容：本次改造的老旧小区为3个，共14栋楼、总户数为495户。其中：改造总建筑面积3.91万㎡。主要改造内容及规模如下：
外墙保温、屋面保温及防水改造、楼梯间内墙涂料、楼梯栏杆喷漆、单元门更换、楼梯间窗户、门铃对讲主机、更换楼梯间照明灯具及开关、通信光纤入户改造、电缆更换等改造内容。
六、项目总投资及资金来源：本项目总投资1859.27万元，其中建设工程费1655.82万，工程建设其他费114.91万元，预备费88.54万元，工程资金来源为积极争取中央、自治区、银川市专项补助资金，海绵城市专项补助、专营单位配套、居民自筹及辖区财政配套。
七、在项目实施前要确保资金到位，项目资金未落实的不得开工建设，资金到位后方可开工建设。杜绝新增政府债务。
八、其它要求
（一）施工图阶段进一步优化设计方案，注重实效，做到项目设施齐全、功能完善、经济适用。
（二）要严格按照批准的建设内容、建设规模和建设标准组织项目建设，减少施工期间的变更，从严控制概算投资，不得突破。
（三）为确保工程质量及进度，该工程必须实行法人责任制、招投标制、合同制、监理制。
接此批复后，请尽快办理相关手续，确保工程尽早开工建设。项目竣工后，请及时组织相关部门验收，未验收项目不得投入使用；初步设计批复文件有效期为2年，2年内未开工建设或者未办理任何其他手续的，到期自动失效。
附件：综合概算表
金凤区审批服务管理局
2024年1月16日